Մի հետաձգիր կյանքի կարևոր որոշումները։ Ակբայի կառուցապատման վարկով իրականացրու բնակելի տուն ունենալու երազանքդ՝ շահավետ պայմաններով։

Կառուցապատման ենթակա հողատարածք,
ըստ
անհրաժեշտության նաև այլ գրավ և/կամ երաշխավորություն


Ժամկետը.
Տարեկան տոկոսադրույքը (հաստատուն մինչև 60 ամիս ժամկետով)՝
Արժույթ* | Անվանական տոկոսադրույք | Փաստացի տոկոսադրույք |
ՀՀ դրամ | 13.75-14.5% | 15.35 – 17.67% |
Տարեկան տոկոսադրույքը (լողացող)՝
Հաստատուն տարիների թիվ | Արժույթ* | Անվանական տոկոսադրույք | Փաստացի տոկոսադրույք |
3 տարի | ՀՀ դրամ | 13-13.5% | 13.72 – 16.28% |
5 տարի | ՀՀ դրամ | 13.5-13.9% | 14.31 - 16.74% |
Ուշադրություն՝ Լողացող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել ֆինանսական կազմակերպության կողմից ոչ ավելի, քան տարեկան երկու անգամ։
Լողացող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկի անվանական տոկոսադրույքի առավելագույն շեմը սահմանվում է հաստատված տոկոսադրույքից +/- 4%ային կետով բարձր/ցածր տոկոսադրույք:
Անհրաժեշտության դեպքում կարող է սահմանվել տոկոսագումարի և վարկի մայր գումարի մարման այլ գրաֆիկ:
Տեղեկացեք մանրամասն.
Հիփոթեքային վարկերի լողացող տոկոսադրույքի փոփոխվող բաղադրիչ
Հնարավոր լրացուցիչ վճարումների չափի մասին՝ Վարկային սակագներ։
Վարկային սակագների նախկին պայմաններ
Պետական աջակցության ծրագրերն են՝
Ինչպես ստանալ անշարժ գույքի գնման հիփոթեքային
վարկի վճարված տոկոսագումարների փոխհատուցում եկամտային հարկից
Սույն տեղեկատվությունը կրում է խորհրդատվական բնույթ
Մենք կօգնենք Ձեզ, ՀՀ հարկային օրենսգրքի համաձայն, ստանալ փոխհատուցում Ձեր
հիփոթեքային վարկի համար վճարվող տոկոսագումարների դիմաց՝ Ձեր եկամտային հարկից:
Վարձու աշխատող հանդիսացող ֆիզիկական անձանց
եկամտային հարկը հիփոթեքային վարկի սպասարկման նպատակով վճարված տոկոսագումարների
չափով վերադարձվում է, եթե.
Հիփոթեքային վարկը տրամադրվել է ՀՀ տարածքում անհատական բնակելի տուն կառուցելու նպատակով և փաստացի ուղղվել է նշված նպատակների կատարմանը.
Ինչպիսի սահմանափակումներ կան փոխհատուցումը ստանալու համար.
Ինչ է անհրաժեշտ փոխհատուցում ստանալու համար.
Ուշադրություն. Դիմումը կարող է մերժվել, եթե այն ներկայացնելու պահին հաշվետու եռամսյակի ամիսների համար ներկայացված եկամտային հարկի և սոցիալական վճարի ամսական (պարզեցված) հաշվարկով աշխատավարձի և դրան հավասարեցված վճարումների մասով հայտարարագրված հարկային պարտավորություններն ամբողջությամբ կատարված չեն:
Վարկի գործողության ընթացքում (եթե վարկը Բանկում գործող է արդեն 6 ամիս) հաճախորդը կարող է մոտենալ մասնաճյուղ և դիմել վարկային արձակուրդից օգտվելու նպատակով։
Վարկային արձակուրդն առաջարկվում է հետևյալ դեպքերում․
Հաճախորդը Վարկային արձակուրդից կարող է օգտվել, եթե տվյալ վարկի գծով վճարումները կատարել է պատճաշ կերպով:
Փաստաթղթերի վաղեմությունը
ընդունման պահին չպետք է գերազանցի 15-օրյա ժամկետը:
Ելնելով տարաբնույթ հանգամանքներից,
կարող են պահանջվել լրացուցիչ փաստաթղթեր և տեղեկատվություն:
*Տեղեկանքը պետք է պարունակի հաճախորդի մաքուր ամսական աշխատավարձի/եկամտի չափը`
հարկերը վճարելուց հետո, աշխատանքի վայրի հասցեն, հեռախոսահամարներ, տեղեկանքը
տվող կազմակերպության ղեկավարի ստորագրությունը և կնիքը, ելքի համար, տրման ամիս,
ամսաթիվ:
Վարկի տոկոսագումարի հաշվարկման օրինակ.
*Փաստացի տոկոսադրույքը հաշվարկվել է ներառյալ Անշարժ գույքի գնահատման ծառայության վճարը, Նոտարական ծառայության վճարը, Անշարժ գույքի գրավի իրավունքի գրանցման վկայականի վճարը, Միասնական տեղեկանքի վճարը։
*մարման չափը կարող է տարբերվել` կախված տվյալ ամսվա օրերի քանակից
* Վարկի գումարի կամ դրա մի մասի վաղաժամկետ (ոչ հերթական) մարման դեպքում Բանկն իրականացնում է վարկառուների կրեդիտավորման ծախսի նվազեցումներ։
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ և ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԳԾՈՎ ԲՈԼՈՐ ՊԱՐՏԱԴԻՐ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ԱՅՍՏԵՂ։
Տեղեկացեք մանրամասն.
Վարկառուի կողմից իր պարտավորությունները ժամանակին չկատարելու դեպքում յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար հաշվարկվում է տուժանք 0.13%-ի չափով (կիրառվող տույժեր)
Վարկի մարումներն իրականացվում են հետևյալ հերթականությամբ (ժամկետանց պարտավորությունները կատարելու դեպքում)`
Հերթական մարման դեպքում
Մայր գումարի վաղաժամ մարման դեպքում (ժամկետանց պարտավորությունը կատարելու դեպքում)
Մայր գումարի վաղաժամ մարման դեպքում (ժամկետանց պարտավորությունը գերազանցող մասի դեպքում)
Բանկի հետ համագործակցող որակավորված անկախ գնահատող ընկերություններ
Անշարժ գույքի կառուցապատման հիփոթեքային վարկերը տրամադրվում են 18 տարին լրացած ռեզիդենտ ֆիզիկական այն անձանց, ովքեր վարկի գործողության ողջ ընթացքում չեն բոլորի կենսաթոշակային տարիքը + 4 տարի:
Անշարժ գույքի կառուցապատման հիփոթեքային վարկերը տրամադրվում են բնակելի անշարժ գույքի կառուցապատման նպատակով:
ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ:
Բանկը կարող է միակողմանիորեն փոփոխել պայմանագրով սահմանված տոկոսադրույքը` այդ մասին առնվազն 7 օրացուցային օր առաջ ծանուցելով Վարկառուին՝ վարկը նպատակային չօգտագործելու, ինչպես նաև վարկային պայմանագրով սահմանված պարտավորությունները չիրականացնելու դեպքում:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ԴԻՄԵԼԻՍ ԲԱՆԿԸ ՁԵԶ, ԵՐԱՇԽԱՎՈՐ(ՆԵՐ)ԻՆ (ԱՌԿԱՅՈՒԹՅԱՆ ԴԵՊՔՈՒՄ) ԿՏՐԱՄԱԴՐԻ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԻ ԷԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԻ ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ԹԵՐԹԻԿ. ՈՐՈՒՄ ԿՆԵՐԿԱՅԱՑՎԵՆ ՁԵԶ ՏՐԱՄԱԴՐՎԵԼԻՔ ՎԱՐԿԻ ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ:
Վարկավորման համար սպառողի կողմից կարող են կատարվել հետևյալ վճարները՝
Բոլոր վճարները ներառվում են փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկում։
Ինչպես հաստատուն, այնպես էլ լողացող տոկոսադրույքով տրամադրված վարկը կարող է մարվել (ամբողջությամբ կամ մասնակի) պայմանագրային ժամկետից շուտ, որի դեպքում, հաճախորդը վճարում է վարկի փաստացի ժամկետի համար հաշվարկված տոկոսագումարը, ինչպես նաև միանվագ տուգանք հետևյալ չափերով;
Ընդ որում, պայմանագրային տարի է համարվում պայմանագրի կնքման ամսաթվին հաջորդող յուրաքանչյուր 12-ամսյա ժամանակահատվածը:
Գրավի բռնագանձում
ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ՎԱՐԿԱՌՈՒՆ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ և ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ: ԳՐԱՎԻ ԱՐԺԵՔԻ ԱՆԲԱՎԱՐԱՐ ԼԻՆԵԼՈՒ ՊԱՐԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿՄԱՐՎԵՆ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԻՆ:
Վարկային ռեգիստրին տրամադրվող տեղեկատվություն
ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ և ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ԺԱՄԿԵՏԻՆ ՉՎՃԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԳՐԱՆՑՎԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՌԵԳԻՍՏՐՈՒՄ:
ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՆԱԼԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՀԵՏԱԳԱՅՈՒՄ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏ ՀԱՆԴԻՍԱՆԱԼ ԱՅԼ ՎԱՐԿԵՐ ՍՏԱՆԱԼԻՍ:
ԵՐԱՇԽԱՎՈՐՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ
Տեղեկացնում ենք, որ
ԵՐԱՇԽԱՎՈՐՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԻ
Վարկային պատմության կարևորության և սքորի կիրառության վերաբերյալ կարող եք ծանոթանալ այստեղ
Ֆինանսական օգնական

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ և ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է:
